市場(chǎng)冷熱不均競(jìng)爭(zhēng)日益激烈 濟(jì)南茶市逆境中獨(dú)樹(shù)一幟 (1)

一直“人滿為患”的濟(jì)南茶葉批發(fā)市場(chǎng)近日出人意料地開(kāi)始進(jìn)行招商，要吸引新的業(yè)戶加盟該市場(chǎng)外界普遍認(rèn)為茶葉批發(fā)是塊“肥肉”，一些地方正準(zhǔn)備建立新的茶葉市場(chǎng)，欲從中分食 東部一號(hào)稱要打造“中國(guó)第一茶市”的市場(chǎng)冷冷清清，這一現(xiàn)狀給后來(lái)者敲響了警鐘 濟(jì)南茶市 開(kāi)建“品牌區(qū)” 幾天前，在濟(jì)南茶葉批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)茶葉的張老板主動(dòng)找到市場(chǎng)管理處，繳納了數(shù)十萬(wàn)元租金，準(zhǔn)備再租兩個(gè)新店面，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍。 張老板看好的店面位于該市場(chǎng)西北側(cè)，這里有四棟樓正在如火如荼的建設(shè)著。這些三層徽式經(jīng)營(yíng)樓建好后，將增加120個(gè)店面，大大緩解該市場(chǎng)目前鋪面緊張的情況。 濟(jì)南茶葉批發(fā)市場(chǎng)總經(jīng)理劉勇告訴記者，這幾棟樓目前已經(jīng)開(kāi)始了招商工作，除了安置好市場(chǎng)的固定客戶外，他們還準(zhǔn)備拿出30套位置好、面積大的黃金樓面店鋪進(jìn)行重點(diǎn)打造，邀請(qǐng)部分在全國(guó)具有較高知名度的品牌茶葉企業(yè)入住，提升茶葉市場(chǎng)的品牌層次?！皾?jì)南茶葉批發(fā)市場(chǎng)歷經(jīng)10年發(fā)展，無(wú)論是業(yè)戶的數(shù)量還是茶葉的質(zhì)量，都已經(jīng)今非昔比。吸引那些品牌知名度高的企業(yè)入住市場(chǎng)，將促使市場(chǎng)得到第二次提升?！? 盡管租金價(jià)格不菲，但還是有相當(dāng)一部分茶商盯住了“品牌區(qū)”。劉勇說(shuō)：“招商的消息目前還沒(méi)有大范圍公布，但即便如此，已經(jīng)有云南、福建、江蘇等地的品牌企業(yè)開(kāi)始與我們聯(lián)系了，江蘇碧螺春集團(tuán)公司、云南喬木普洱茶葉公司等幾十家品牌茶企業(yè)甚至派人過(guò)來(lái)，交了定金?！? 日照綠茶品牌企業(yè)也有意在市場(chǎng)品牌區(qū)搶占一席之地。日照市東港區(qū)茶業(yè)協(xié)會(huì)辦公室主任陳修亮說(shuō)：“這幾年日照綠茶在市場(chǎng)上的份額越來(lái)越大，日照綠茶企業(yè)在全國(guó)茶界的知名度和影響力也越來(lái)越高，我們?cè)缇陀袀€(gè)想法，希望在濟(jì)南建立一個(gè)日照綠茶的專營(yíng)區(qū)。如果濟(jì)南茶葉批發(fā)市場(chǎng)的品牌區(qū)能夠?yàn)槿照站G茶留出一定空間，一定會(huì)取得非常好的效果，這樣既有利于企業(yè)提升，也有利于市場(chǎng)發(fā)展。” 多處茶市頗為蕭條 到目前為止，濟(jì)南已經(jīng)有四處大型的茶葉批發(fā)市場(chǎng)。除了規(guī)模最大的濟(jì)南茶葉批發(fā)市場(chǎng)外，還有位于蓋世物流園區(qū)內(nèi)的蓋世物流茶葉批發(fā)市場(chǎng)、位于全福立交橋西側(cè)的全福茶葉綜合市場(chǎng)以及與濟(jì)南茶葉批發(fā)市場(chǎng)一墻之隔的廣友茶城。 濟(jì)南茶市總營(yíng)業(yè)面積已經(jīng)達(dá)到了15萬(wàn)平方米，進(jìn)駐茶商、茶農(nóng)、茶廠經(jīng)營(yíng)業(yè)戶1500余家，年交易量120余萬(wàn)擔(dān)，銷售量約占全國(guó)茶葉總量的8%以上，年交易額達(dá)18億元。 但看似紅紅火火的茶葉批發(fā)熱背后，市場(chǎng)狀況不容樂(lè)觀。 8月18日下午，記者來(lái)到東部一茶葉批發(fā)市場(chǎng)了解情況。 第一排商鋪可謂寸土寸金的黃金地段，但令人驚訝的是，有兩家日照綠茶店居然大門(mén)緊閉。附近的業(yè)戶告訴記者，開(kāi)業(yè)后不久，這兩家店就相繼關(guān)門(mén)了，后來(lái)就再也沒(méi)開(kāi)過(guò)。 記者接著又往后走，發(fā)現(xiàn)越往后關(guān)門(mén)的店鋪越多，到最后幾乎是整排店鋪都沒(méi)有業(yè)戶。開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)的店鋪也十分冷清，有的業(yè)戶在打牌，有的在睡覺(jué)，還有的則干脆見(jiàn)不到人。 記者走進(jìn)一家烏龍茶批發(fā)店，發(fā)現(xiàn)擺在柜臺(tái)上的茶葉外包裝上落了厚厚一層灰塵，顯然很久沒(méi)有人動(dòng)過(guò)了。守店的小伙子告訴記者，他們一個(gè)月的營(yíng)業(yè)額只有幾千元錢，光靠這個(gè)市場(chǎng)連飯也吃不飽?！拔覀?cè)谀戏胶芏嗍袌?chǎng)都有店鋪，聽(tīng)說(shuō)濟(jì)南茶葉批發(fā)情況很好，就過(guò)來(lái)了，沒(méi)想到市場(chǎng)的客人會(huì)這么少?！? 在另外一家來(lái)自武夷山的茶行，店主也是大倒苦水：“來(lái)之前，市場(chǎng)負(fù)責(zé)招商的人告訴我們，這個(gè)市場(chǎng)的定位是批發(fā)，可是現(xiàn)在，不但批發(fā)的人少得可憐，就是來(lái)零售的也是寥寥無(wú)幾?！? 據(jù)了解，開(kāi)業(yè)前，為了吸引茶商，該市場(chǎng)給業(yè)戶提供了難以想象的優(yōu)惠：每戶三層樓共177平方米的商鋪，每月房租只要300元。盡管條件如此優(yōu)惠，但還是有些業(yè)戶“棄之而去”。 記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到一位日照茶商，他在該市場(chǎng)第一排租賃了商鋪，但是開(kāi)業(yè)后不久就關(guān)門(mén)落

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